我的隔壁房子着火我的损失惨重，

在确定是他人失火导致的损失情况下，你确实有权要求对方赔偿。根据《民法典》的相关规定，侵权人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。为了成功索赔，你需要收集的证据包括但不限于：消防部门出具的火灾事故认定书，证明火灾原因及责任归属；财产损失清单及价值评估报告，用以量化你的损失；现场照片、视频等，直观展示火灾现场及损失情况。准备好这些证据后，你可以通过协商或诉讼途径要求对方赔偿。
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从法律角度，保护自身权益的关键在于：一、及时报警并保留好火灾现场证据，以便后续调查和责任认定；二、了解并保存自己的财产保险合同，以便在损失发生后及时向保险公司索赔；三、若与失火责任人协商赔偿不成，及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益；四、保持冷静，避免在情绪冲动下做出不利于自己的决定。
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在你购买了财产保险且因他人失火导致损失的情况下，你可以根据保险合同的约定，首先向保险公司申请赔偿。若保险公司先行赔付后，取得代位求偿权，可向失火责任人追偿。若保险公司拒绝赔付或赔付不足，你仍可依法向失火责任人提起诉讼，要求其承担剩余赔偿责任。