小区地下停车场要收费，得满足什么条件？

小区地下停车场收费需满足规划、产权及物价部门批准等条件。分析：从法律角度看，小区地下停车场若要收费，首先需确保其规划为停车场用途，并符合城市规划和建设要求。其次，停车场的产权需清晰，若属于开发商所有，其有权决定收费；若属于业主共有，则需经业主大会或业主委员会同意。最后，收费标准需报当地物价部门批准或备案，确保合法合规。提醒：若停车场未经批准擅自收费，或收费标准未公开透明，可能构成违法收费。出现此类情况，业主应及时向相关部门投诉举报。
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处理方式：从法律角度，小区地下停车场收费问题的常见处理方式包括：查询相关规划文件、核实产权归属、了解物价部门规定及投诉举报等。选择不同处理方式时，业主应先了解停车场的基本信息，如规划用途、产权归属等，再根据实际情况选择合适的处理方式。若涉及产权争议，可寻求法律途径解决；若涉及违法收费，可向物价部门投诉举报。
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具体操作：1.查询规划文件：业主可向当地城乡规划部门查询小区地下停车场的规划文件，确认其规划用途是否为停车场。2.核实产权归属：通过查询房产证、购房合同或向开发商咨询等方式，核实停车场的产权归属。若属于业主共有，需经业主大会或业主委员会同意方可收费。3.了解物价部门规定：向当地物价部门咨询小区地下停车场的收费标准及备案要求，确保停车场收费合法合规。4.投诉举报：若发现停车场存在违法收费行为，如未经批准擅自收费或收费标准过高，业主可向当地物价部门或市场监管部门投诉举报，要求查处违法行为并退还多收费用。